Der griechische Immobilienmarkt befindet sich aktuell in einem paradoxen Zustand. Obwohl sich die Preise für Immobilien auf dem niedrigsten Stand der letzten 20 Jahre befinden, bleiben sowohl private als auch institutionelle Anleger dem griechischen Immobilienmarkt – abgesehen vom Tourismusbereich – fern.
Dabei ist das Interesse vor allem ausländischer Investoren durchaus vorhanden. Potentielle Käufer scheinen jedoch aufgrund der andauernden Wirtschaftskrise und ihrer Auswirkungen auf den griechischen Immobilienmarkt, insbesondere der in den letzten Jahren eingeführten, sich ständig ändernden Besteuerung von Immobilien, verunsichert und nehmen daher momentan eine abwartende Haltung ein. Viele spekulieren auf weitere Preissenkungen. Niemand kann mit Sicherheit sagen, ob die Talsohle bei den Immobilienpreisen bereits erreicht ist und daher gerade jetzt der richtige Zeitpunkt ist, um von den niedrigen Zinsraten in Nordeuropa und den gesunkenen Kaufpreisen in Südeuropa zu profitieren, oder ob die Preise tatsächlich weiter fallen und sich die Rahmenbedingungen für Immobilienkäufe in absehbarer Zukunft verbessern werden.
Dieser Ratgeber soll potentiellen Immobilienkäufern einen Einblick in praktische, rechtliche und steuerrechtliche Fragen des griechischen Immobilienmarktes geben und beinhaltet alle relevanten Themen im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Verwaltung, der Nutzung, der Entwicklung sowie der Weiterveräußerung von Immobilien in Griechenland.
Themen wie
werden aus praktischer Sicht beschrieben. Ziel des Ratgebers ist es, ausländischen Interessenten den Zugang zum griechischen Immobilienmarkt zu erleichtern und durch das Zusammenführen der wichtigsten Informationen mehr Sicherheit bei ihren Vorhaben zu geben.
Es soll darauf hingeweisen werden, dass der vorliegende Immobilienführer nur einen Überblick darstellen und in keinem Fall eine Einzelfallberatung ersetzen kann. Gerade im Bereich des sehr komplexen Steuerrechts, das regelmäßigen Änderungen unterworfen ist, wird dringend empfohlen, die Dienste eines Rechtsanwalts und/oder Steuerberaters in Anspruch zu nehmen.
Die neu übearbeitete und aktualisierte Auflage des Ratgebers in der PDF-Version steht für Sie hier zum Herunterladen bereit.
Bearbeitungsstand der Onlineversion: Februar 2015
Herausgeber
AP&Generalis
Rechtsanwaltsgesellschaft
Syggrou Ave. 12
11742 Athen
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